目前我國各個省、市、自治區均已發布文件表示在未來10年內發展裝配式建筑，并制定了工作目標和政策支持。根據“ 到2020年提出的裝配式(shi)建筑占比目標 ”進行劃分，可以分為積極型，穩健型和遲緩型。

積(ji)極(ji)型

是指那些明確提出到2020年實現裝配式建筑占比達到30%以上的目標，占到總數的21%左右。其中包括：上海、北京、山東、浙江、江西、四川等。

穩健(jian)型

是指制定試點示范期，推廣發展期和普及應用期穩步實(shi)現目標(biao)，到2020年實現裝配式建筑占比達到15-20%以(yi)上，占到總數的38%。其中包括：吉林、天津、河北(bei)、重(zhong)慶、江蘇、安(an)徽、福建、湖北(bei)、廣(guang)東(dong)、廣(guang)西、貴州等。

遲緩型

是指沒有明確階段(duan)性目(mu)標或(huo)詳細目(mu)標，或目標與國家發布的一致。這部分省份最多，占到41%。其中包括：遼寧、內蒙古(gu)、河南(nan)、山西、新(xin)疆、陜西、寧夏、湖南(nan)、深圳(zhen)、云(yun)南(nan)、海(hai)(hai)南(nan)、青海(hai)(hai)等。

從 內容(rong) 看，各省市裝配式支持政策類型主要包括：用地支持、財政補貼(tie)、專項資金、稅費優惠、容(rong)積率、評獎、信貸支持、審批(pi)、消費引導、行業扶持等10個小類。

在 政策(ce)使用比例 方面，稅費優惠政(zheng)策超過90%，其次為用地支(zhi)持、財政(zheng)補貼和容(rong)積率(lv)均超過50%，最后依次是專項資金、信貸支持、行業扶持、審批、評獎、消費引導。

目(mu)前，全(quan)(quan)國31個省(sheng)(sheng)(sheng)份均發布了相關的(de)激(ji)(ji)(ji)勵(li)政策，新疆的(de)激(ji)(ji)(ji)勵(li)政策類型最多(8項)，其次是(shi)四川(chuan)省(sheng)(sheng)(sheng)(6項)。全(quan)(quan)國政策激(ji)(ji)(ji)勵(li)平均為(wei)4項，其中激(ji)(ji)(ji)勵(li)政策條款數(shu)量靠(kao)前的(de)省(sheng)(sheng)(sheng)份依次是(shi)新疆、四川(chuan)、黑龍(long)江、河南、湖南、內(nei)蒙(meng)古、江西、貴州(zhou)、西藏等。

裝(zhuang)配式(shi)建筑發展現狀分析

作為建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)工業化的發(fa)展(zhan)(zhan)重心，中國裝(zhuang)配式(shi)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)市(shi)場正迎來爆發(fa)式(shi)的增(zeng)長機遇。在中央政(zheng)府的裝(zhuang)配式(shi)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)發(fa)展(zhan)(zhan)計劃和激(ji)勵政(zheng)策的引導下，各(ge)級省市(shi)紛(fen)紛(fen)開始了裝(zhuang)配式(shi)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)的發(fa)展(zhan)(zhan)熱潮。

我國裝配式(shi)建(jian)筑開工面積由2015年的7360萬平方米增(zeng)長到2018年的2.9億平方米（占新開工面積13.9%），復(fu)合增(zeng)速達59%。

1、分區(qu)域看，華東地區(qu)一馬當先

落地速度(du)最快的(de)地區為華東地區，其中2018年上海開工裝配式建筑面積超2000萬平米，占新開工面積比重達74%，浙江省新開工裝配式建筑5692萬平米，占全市新開工建筑面積達44%，江蘇省新開工裝配式建筑面積超2000萬平米，占全省新開工面積比重達15%。

2、從企(qi)業(ye)看，國資建筑大(da)佬占(zhan)據市(shi)場(chang)

從施工企業看，由于裝配式建筑并無特殊資質要求，具備建筑工(gong)(gong)程施工(gong)(gong)總承包資(zi)質（數量龐大）的建工企業均可承接相關建設工程，其中中國建筑、上海建工等經營市場位于東部發達地區的龍頭企業優先受益。

2017年(nian)，按(an)PC裝配式(shi)(shi)建(jian)筑構(gou)件收(shou)入計，遠大住工(gong)是中國(guo)PC裝配式(shi)(shi)建(jian)筑構(gou)件市場(chang)的最(zui)大參與者(zhe)，市場(chang)份(fen)額達到15.9%。

市場競爭對手包括大型(xing)國有建筑企業(ye)、地方構(gou)件(jian)制造(zao)企業(ye)和(he)合資構(gou)件(jian)制造(zao)企業(ye)。其他主要參與者包括上海建工、中國建筑、北京住宅產業化集團、上海城建等。

3、未(wei)來(lai)，我(wo)國裝配式建筑市(shi)場規模(mo)可(ke)達萬(wan)億元

受益國家政策推動，2018年我國裝配式建筑新開工面積達2.9億平方米，同比增長81%（占新開工面積13.9%），中性預測下，我們預計2019~2021年國內新開工房屋面積為20.1億平米、19.5億平米、19.1億平米，假設裝配式建筑占比為17.5%、20.5%、23%，對應裝配式建筑新開工面積分別為3.5億平米、4.0億平米和4.4億平米，按每平方米造價2300元計算，2019~2021年我國裝配式建筑市場規模分別(bie)可(ke)達8000億(yi)元、9200億(yi)元和10000億(yi)元（建筑整體建安工程造價，含非裝配式建筑部分）。

不(bu)同類型(xing)的裝(zhuang)配式建筑發展現狀分

裝(zhuang)配(pei)(pei)式(shi)建(jian)(jian)筑(zhu)是建(jian)(jian)筑(zhu)工(gong)業化的綜合體現(xian)，其根據(ju)材料形態的不同，主要可以分(fen)為三(san)大類：裝(zhuang)配(pei)(pei)式(shi)混(hun)凝土結構建(jian)(jian)筑(zhu)（PrecastConcrete，簡稱PC）、裝(zhuang)配(pei)(pei)式(shi)鋼結構建(jian)(jian)筑(zhu)和裝(zhuang)配(pei)(pei)式(shi)木結構建(jian)(jian)筑(zhu)。

1、PC發展一騎絕塵

目前，裝(zhuang)配式(shi)混(hun)凝土結構(gou)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)是中國裝(zhuang)配式(shi)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)的(de)主要(yao)形式(shi)，具有(you)成本相對(dui)低、適(shi)用范(fan)圍(wei)廣等優(you)勢，未(wei)來(lai)將繼續占據裝(zhuang)配式(shi)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)選型(xing)結構(gou)的(de)主導地位。以開工面積計算，在2017年所(suo)有(you)在建(jian)(jian)裝(zhuang)配式(shi)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)中，預制混(hun)凝土裝(zhuang)配式(shi)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)（PrecastConcrete，簡稱(cheng)PC）占比達(da)到60%，據frost&sullivan預測，2021年PC構(gou)件市場將達(da)179億(yi)元。

2、鋼(gang)結構+鋁制迎來春(chun)天

1950年以來，根據我國粗鋼產量的情況，國家對(dui)鋼結(jie)(jie)構建筑的政(zheng)策(ce)歷經了從(cong)“節約(yue)使用”到(dao)“大(da)力推廣使用”的演(yan)變歷程。受政(zheng)策(ce)限制影響，我國鋼結(jie)(jie)構行業(ye)發(fa)展相(xiang)對(dui)緩(huan)慢，促使我國房(fang)屋(wu)建筑結(jie)(jie)構體系(xi)形成了以混凝(ning)土(tu)(tu)結(jie)(jie)構為主的格(ge)局，過往培養的土(tu)(tu)木工程專(zhuan)業(ye)人才也以研究混凝(ning)土(tu)(tu)結(jie)(jie)構居(ju)多。

相(xiang)比之(zhi)下，我國(guo)鋼(gang)(gang)結(jie)構快速(su)發展僅十(shi)幾(ji)年，鋼(gang)(gang)結(jie)構設(she)計人(ren)才(cai)多(duo)集中于(yu)冶金、機械等工業大(da)院，高水平的民用鋼(gang)(gang)結(jie)構建筑(zhu)(zhu)設(she)計人(ren)才(cai)稀缺，這是制(zhi)約發展的關(guan)鍵問題(ti)之(zhi)一(yi)，導致過(guo)去(qu)幾(ji)年裝配式(shi)建筑(zhu)(zhu)發展中預(yu)制(zhi)混凝土結(jie)構（PC體系）處于(yu)領先(xian)位置。

但是這一情況在2019年(nian)(nian)迎(ying)來了新的轉變，2019年(nian)(nian)可以稱之為(wei)鋼結構的元(yuan)年(nian)(nian)。

《“十三五”裝配式建筑行動方案》要求2020年裝配式建筑在新建建筑中的占比達15%以上，2025年占比達30%，當前占比僅為9%，假設新開工面積以2018年為起點不增長，每平米造價2,500元，預計2020年行業空間7,849億元，對應平均增速近30%，其中鋼結(jie)構裝配(pei)式建筑政策推廣(guang)力度正在持續(xu)加大，《住房和城鄉建設部建筑市場監管2019年工作要點》中明確提(ti)出開展(zhan)鋼結(jie)構裝配式住宅建(jian)(jian)設(she)試點，推動建(jian)(jian)立成(cheng)熟(shu)的(de)鋼結(jie)構裝配式住宅建(jian)(jian)設(she)體系。

若2020年(nian)裝配(pei)式鋼(gang)結(jie)構占(zhan)裝配(pei)式建筑(zhu)比(bi)例由目前的21%提升(sheng)至30%，則對應市場空間2355億(yi)元，2019-2020年(nian)平均增長率可達46%。

當鋼結構裝配式建筑得到大力推廣的同時，對應的鋁制配件、鋁合金門窗等配套的全鋁制造企業也會迎來進一步的發展。未(wei)來技(ji)術力(li)量薄弱、不考慮系統(tong)門窗研究開發的鋁合金(jin)制(zhi)造企(qi)業將(jiang)面臨(lin)被(bei)淘汰的可能。